<\/p>\n
La respuesta es SI. \u00bfHubiera sido mejor hace unos meses? Definitivamente.
\nPodemos considerar que actualmente estamos una coyuntura donde los precios de los inmuebles seguir\u00e1n creciendo en los pr\u00f3ximos meses, principalmente por los altos costos de los materiales de construcci\u00f3n; adem\u00e1s de que la tasa de referencia a\u00fan seguir\u00e1 incrementando de aqu\u00ed a finales de a\u00f1o, con expectativas de llegar o incluso superar el 10%<\/p>\n
Ante esta situaci\u00f3n, nos encontramos frente a una de las \u00faltimas oportunidades de tomar un cr\u00e9dito hipotecario, donde las tasas a\u00fan no est\u00e1n tan altas (si cabe considerarlo as\u00ed), y los precios de las propiedades a\u00fan no reflejan el alza en precios de construcci\u00f3n.<\/p>\n
Hablando en espec\u00edfico en del mercado inmobiliario en Guadalajara, podemos encontrar que las preventas de departamentos se encuentran en un precio promedio de $50mil a $60mil pesos por m2, mientras que los departamentos que ya est\u00e1n listos para entrega, se encuentran los precios entre los $35mil y $45mil, pudiendo aprovechar esa ventana que existe entre los precios actuales y los precios de los inmuebles que est\u00e1n en proceso.<\/p>\n
Para el tema del cr\u00e9dito hipotecario, si bien ven\u00edamos de tasas que oscilaban los 7.5-8%, actualmente estamos en un punto cercano al 10%, con tendencias a seguir creciendo, sin embargo en un modelo actual, donde existen las tasas fijas, adem\u00e1s de que los bancos ofrecen mejoras de hipoteca a partir de los 9 meses en la mayor\u00eda de estos, el tomar una tasa como la actual, no es nada grave con miras al futuro, considerando que se tenga una estabilidad laboral actual (punto del cual partir\u00eda para decidir si es el momento correcto para una hipoteca).<\/p>\n
En conclusi\u00f3n, si tus finanzas actuales son sanas y el cr\u00e9dito que piensas tomar no compromete tu vida diaria, definitivamente estamos en un momento en el que todav\u00eda es rentable adquirir una hipoteca. El futuro pr\u00f3ximo no se ve tan claro en tema de tasas y precios de los inmuebles, por lo que puede ser que sea la \u00faltima oportunidad para tomar este tren.<\/p>\n
Alejandro\u00a0<\/em>\u00c1lvarez<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfEs momento de adquirir un cr\u00e9dito Hipotecario? La respuesta es SI. \u00bfHubiera sido mejor hace unos meses? Definitivamente. Podemos considerar que actualmente estamos una coyuntura donde los precios de los inmuebles seguir\u00e1n creciendo en los pr\u00f3ximos meses, principalmente por los altos costos de los materiales de construcci\u00f3n; adem\u00e1s de que la tasa de referencia […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-6635","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-plusvalia-uno"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inmobiliaria.plusvaliauno.mx\/inmobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6635","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inmobiliaria.plusvaliauno.mx\/inmobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inmobiliaria.plusvaliauno.mx\/inmobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliaria.plusvaliauno.mx\/inmobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliaria.plusvaliauno.mx\/inmobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6635"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/inmobiliaria.plusvaliauno.mx\/inmobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6635\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inmobiliaria.plusvaliauno.mx\/inmobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6635"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliaria.plusvaliauno.mx\/inmobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6635"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobiliaria.plusvaliauno.mx\/inmobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6635"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}